Có nhiều lý do dẫn đến việc chúng ta phải sửa chữa, cải tạo lại nhà cấp 4 của mình thay vì xây mới, trong đó có một số lý do chính được chúng tôi khảo sát dưới đây:
Trước khi tiến hành sửa nhà cấp 4, quý khách cần kiểm tra cấu tạo của nhà cũ xem có hư hỏng không, mức độ hỏng hóc như thế nào. Đồng thời kiểm tra hiện trạng kết cấu nền móng, dầm sàn và cả mái nhà.
Bao gồm chuẩn bị kinh phí, chi phí dự phòng và lên bản kế hoạch đầy đủ các phần cần sửa chữa, nâng cấp.
Đặc biệt, hãy trang bị cho mình những kiến thức thật vững chắc về xây dựng, sửa nhà cấp 4, cách tính chi phí, cách giám sát công trình và nghiệm thu.
Để đảm bảo chắc chắn và an toàn, quý khách nên tìm đến các dịch vụ chuyên sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4, họ có đội ngũ thiết kế, kỹ sư và nhân công dày dạn kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 sẽ đưa ra giải pháp cũng như thi công hiệu quả hơn.
Sau đây là một số lưu ý quan trọng mà bất cứ ai đang chuẩn bị sửa nhà cấp 4 cũng nên tham khảo và bỏ túi để áp dụng khi cần thiết.
Đối với tường nhà
Đối với trần nhà
Nếu trần nhà cũ đã xuống cấp thì hãy cân nhắc việc thay luôn trần mới. Có thể lựa chọn loại trần giật cấp để cách âm và sử dụng thêm miếng cách nhiệt ở phía trên.
Đối với cửa ra vào
Trong trường hợp cửa ra vào vẫn còn ổn để sử dụng thì không cần thiết phải tháo dỡ để thay mới vì rất dễ làm ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà, đặc biệt là nhà cấp 4 có gác lửng.
Đối với cửa sổ
Nên thiết kế lại các cửa sổ mái hoặc ô cửa mái để thông khí giúp ngôi nhà mới được thoáng mát hơn.
Dù sửa chữa nhiều hay chỉ vài phần nhỏ thì quý khách cũng cần chú ý đến thiết kế tổng thể của căn nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ, nhất quán tốt.
Cần chắc chắn rằng nền móng đủ lực để sửa sang lại ngôi nhà, đặc biệt trong trường hợp muốn nâng cấp tạo gác lửng.
Đường điện nước phải lắp đúng quy chuẩn, tránh làm ảnh hưởng đến an toàn trong quá trình sinh hoạt, sử dụng.
Quý khách nên liên hệ đến chuyên gia hoặc nhờ tư vấn của người có kinh nghiệm để biết được hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 của mình có cần xin cấp phép hay không và quy trình, thủ tục xin cấp phép như thế nào?
Ý kiến bạn đọc